Prema utvrđenom Regulacionom planu “Jagomir I” na lokaciji koja se nalazi na parceli K.Č. 294/11, Sarajevo V je predviđena izgradnja objekta za kolektivno stanovanje. Spratnost objekta je Pod.+Su.+Pr.+2.
Lokacija i saobraćajnice
Lokacija na kojoj se nalazi objekat koji je predmet ovog projekta, prema Regulacionom planu “Jagomir I”, omeđena je planiranom saobraćajnicom sa jedne strane (trenutno se pristupa sa privremene saobraćajnice koja je na sličnoj trasi kao i planirana) dok je sa ostale tri strane omeđena vlasničkim parcelama. Glavni kolski i pješački pristup je planira se sa dvosmjerne saobraćajnice sa sjeverozapadne strane.
Dispozicija objekta
Objekat se može podjeliti u 2 funkcionalne cjeline:
-Stambeni dio objekta (dio Suterena, Prizemlje, 1 i 2 sprat.)
-Garaža i poslovni prostor (Podrum – garaža i dio suterena poslovni prostor/dio/)
Stambenom i poslovnom dijelu objekta se pristupa preko ulaznog vjetrobrana sa zapadne strane etaže podrum. Preko glavnog unutrašnjeg jednokrakog stepeništa i liftova obavlja se vertikalni transport korisnika zgrade.
Ukupan broj stanova iznosi 7 i raspoređeni su od etaža: Suteren do 2sprat.
Poslovni prostor se nalazi na etaži suteren.
Kolni pristup samoj građevini predviđen je sa jugozapadne strane građevine, internom pristupnom cestom/rampom u nagibu 13.51%, a pristupa se etaži podruma sa garažom ,formiranom za promet u mirovanju za stanare (parkirna mjesta)u garaži osigurano 6.parkirnih mjesta i 2 parkirna mjesta u susjedoj građevini, u vlasništvu istog investitora.katatarska čestica 294/2, Sarajevo V Općina Centar.
Relativna kota građevine ±0.00 (kota prizemlja) što odgovara apsulutnoj 617.05 m. Pješački ulaz u građevinu ostvaruje se na koti podruma -6.15 što odgovara apsulutnoj 610.90m.
Materijali
Objekat je građen od savremenih kvalitetnih građevinskih materijala koji objektu daju krutost i statičku sigurnost. Svi korišteni materijali su tvrdi i trajni, karakteristični za ovo podneblje. Sva vanjska stolarija je rađena od Alu. profila sa prekinutim termičkim mostom i ostakljena troslojnim izo stakom. Fasada je termoizolaciona d=10 cm na pojedinim dijelovima 15cm završno obrađena silikatnom bojom. Sva unutrašnja stolarija je urađena od drveta. Unutrašnja osnovna obrada zidova je malter sa finalnim premazom poludisperzivnim bojama. Završna obrada podova je parket i laminat, a u sanitarnom prostoru i kuhinji ugrađena je gres keramka. Završna podla obloga u garažama je epoksid. Svi nosivi elementi su povezani tako da predstavljaju prostornu nosivu cjelinu, i u vertikalnom i u horizontalnom smislu.
BILANS POVRŠINA:
Podrum- 179,99 m2
Suteren- 158,49 m2
Prizemlje- 158,14 m2
I sprat – 158,14 m2
II sprat – 158,14 m2
___________________
Ukupno- 812,90 m2
Zakažite obilazak naših jedinstvenih nekretnina.
Rezervišite lični obilazak kako biste istražili detalje i jedinstvene karakteristike ove nekretnine.
Naše stručno osoblje će Vas voditi kroz nekretninu, odgovarajući na sva Vaša pitanja.
Posjedovanje kuće je kamen temeljac bogatstva... i finansijskog bogatstva i emocionalne sigurnosti.
Suze Orman